大理市大理镇东门村委会停车场及停车场内11间商铺整体租赁

时间:2019-10-11 [ ] 浏览次数:1次

项目名称

大理市大理镇东门村委会停车场及停车场内11间商铺整体租赁

项目编号

CQ530000201900226

官方类型

土地及地上建筑物

挂牌起始日期

2019年1011

挂牌截止日期

2019年1016

挂牌期满,如未征集到亚博承租方

挂牌期满后如未征集到亚博承租方,按(5)个工作日为周期延牌,最多延长(4)个周期。

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

交易方式

经公开征集,产生并确认有一个合格亚博承租方的,确定其为承租方。

经公开征集,产生并确认有两个以上(含两个)合格亚博承租方的,采取公开拍卖方式确定承租方。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

官方情况

 

官方

约14.42亩停车场,内设约240个泊车位以实际车位官网。停车场内附属建筑设施:坐东向西框架结构一层9间铺面、坐北向南框架结构一层2间铺面(铺面面积以实际面积官网)。

首年挂牌租金总价(万元/年)

108万元/年

官方坐落

位于大理镇洪武路以东大理镇东门村委会“十一组白龙庙停车场”

租赁面积

约14.42亩

app证号

租金支付方式

一年一付

租赁期限

9年

履约app(万元)

80万元

所有权人

大理市大理镇东门村委会

房屋

现状

官方状态

闲置

是否设置原承租人优先权

配套、环境

水、电

其他情况

亚博情况

是否存在其他权利人

出租方承诺

1.登录app出租是我方真实意愿表示,出租官方权属清晰,我方对该官方拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制;

2.我方出租官方的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;

3.我方对所填写内容及提交所有材料(包括原件、复印件)的真实性、合法性、完整性、有效性官方责任,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并同意滇交所对上述材料内容予以披露;

4.我方已对交易所的交易规则有了充分的了解和认可,并愿意遵守交易所的交易规则;

我方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于滇交所、承租方和第三方)造成损失的,本出租方愿官方由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

内部决策及批准情况

出租方名称

大理市大理镇东门村委会

内部决策情况

大理镇东门村委会《关于东门十一组白龙庙停车场面向社会公开招租的决定》的决议

行为批准或备案单位

大理市大理镇人民政府农村集体三资监督管理办公室

批准文件

大理镇辖区单位上报材料处理签

重大事项披露

(一)官方按现状整体打包出租;

(二)登陆目按官方现状进行出租。滇交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租官方所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;滇交所及出租方提供的出租官方相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为滇交所及出租方对官方品质和数量的任何担保,也不作为出租官方现状的法律依据和出租官方移交的凭据;

(三)亚博承租方应自行对官方现状等事宜进行综合、全面的尽职调查,在对官方的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下,充分考虑官方可能存在的瑕疵,参加登录交易活动,并官方因登录交易而产生的一切风险。登陆目官方相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在娛乐截止时前完成;

(四)登录出租官方的面积如存在误差,以实际面积官网,租赁面积不作调整。

(五)官方履约app在《租赁合同》终止、解除、满期之日起30日内,无息返还承租方。

(六)登陆目相关备查文件请到滇交所查阅;

(七)登陆目公告内容及娛乐截止时间以网站公告官网。

交易条件

 

承租方登录条件

一、登录条件:

1、具有独立官方民事责任能力的法人、其他组织、自然人或者个人;

2、本公告要求于登陆目挂牌截止日当天17:00时前完成线上娛乐手续、递交娛乐纸质材料(以收到官网),并交纳app(以到账官网,具体参阅app及处置方式)

3、符合国家法律、行政法规及相关行业或监管部门规定的其他条件。

二、娛乐人需提供的资料如下:

1、《承租app娛乐登记表》  (版本由滇交所提供);

2、主体登录证明材料及决策文件;

3、滇交所认为需要提交的其他材料。

特别提示:复印件均加盖鲜章

三、材料准备要求:

上述材料需一并通过邮寄或公司送达的方式在娛乐期内送达滇交所

官方交割

被确定的承租方与出租方签订《租赁合同》后,依据《租赁合同》约定按现状进行交割。

与交易相关的其他条件

(一)挂牌招租价人民币:108万元/年(最终竞租成交价以承租方不低于保留价的最终有效报价官网)。

(二)娛乐支付与结算:

1.娛乐支付

承租方应于签订拍卖成交确认书次日起5个工作日内一次性支付官方成交的首年租金(以到达滇交所资金官方官网)。

2.结算

下列款项均以人民币计价,并通过滇交所资金官方统一结算:

A 交易app;

B 出租方、承租方应向滇交所支付的相关官网;

C 交易娛乐。

(三)官方交付:

被确定的承租方与出租方签订《租赁合同》生效之日起5个工作日内按现状进行交割。

(四)承租方应于签订拍卖成交确认书次日起5个工作日内按成交的首年租金总额的4%一次性向滇交所支付交易服务费(含拍卖佣金)。逾期未交纳的,该官网在承租方交纳的交易app中扣除;在付清交易服务费后且不存在交易app转为违约金情形的,交易app可转为履约app。

(五)官方租赁涉及的税收和官网:

1、因登录官方租赁交易涉及的有关税收和官网,转、亚博按照国家有关法律规定或其约定缴纳,规定或约定不明确的,则由亚博官方。

2、租赁期间,承租方因承租和经营官方物业而产生的所有税、费(包含但不限于水、电、气、物管等官网)和全部法律责任及相应的经济赔偿责任均由承租方官方。

(六)租金递增方式

前四年租金为承租人报价租金,第五个租赁年限起,每年租金在前四年年租金基础上递增25%;租金一年支付一次。承租人于签订《租赁合同》后15个日历天内付清第一年度租金;之后,于上一年租期期满前15个日历天内付清下一年度租金。

(七)承租方应在《租赁合同》生效之日起5个工作日交纳履约app人民币80万元至出租方指定官方。

(八)合同期内,不得将租赁物整体转租给第三方经营管理。如发生本条规定的禁止行为,甲方有权终止合同,收回租赁物,已收取的租金及履约app不予退还;

(九)承租人不得改变租赁场地的停车场经营用途,不得将公厕作为它用,公厕日常清洁由承租人负责。如承租人需在租赁场地上搭建临时或固定设施,需经甲方同意和报请建设规划审批部门批准后方可施工。停车场及商铺的证照办理由承租方自行负责办理。

(十)承租人因经营需要对租赁房屋进行装修改造,必须书面报出租人同意,装修改造不得影响房屋的主体结构。因装饰装修所产生的官网由承租方官方。

(十一)合同期满后,同等条件下承租方享有优先承租权。

(十二)违约责任部分主要内容

1.承租方延迟交纳《租赁合同》项下租金及其他官网的,则每延迟一日,应当向出租方支付 5 ‰的逾期违约金;逾期超过60日,甲方有权单方解除合同。

2.因承租方违约而提前解除或终止《租赁合同》的,则出租方有权没收本合同项下的履约app,作为提前解除或终止合同违约金。

3.如因承租方自身原因,导致发生重大安全事故,造成关闭停业、给出租方和其他业主造成的经济损失须有承租方官方赔偿责任(包含承租方处理事故期间应付的租金)。

(十三)其他:亚博承租方务必在交纳交易app前对出租官方物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租官方物、向相关管理部门了解官方现状或聘请专家鉴定等。亚博承租方按登陆目公告约定提交娛乐文件并交纳交易app,即表示其接受并认可出租官方现况、瑕疵以及登陆目公告全部内容(含附件),已对出租官方进行了现场实地踏勘,清楚并接受官方实际现状,并在此基础上提出了交易申请及报价,且其承租亚博为不可撤销的意思表示,由此产生的全部法律与经济责任由亚博承租方(承租方)全部官方。不得以不了解官方状况及瑕疵等为由拒签租赁合同或拒付交易娛乐或对登录交易提出疑义,否则将视为违约,其交纳的交易app转为违约金不予退还。

(特别说明:在确定承租方3个工作日内,承租方须按登陆目公告“交易条件”与出租方签订《租赁合同》。亚博承租方向滇交所登记承租时须无条件接受登陆目公告“交易条件”。)  

交易app及处置方式

app交纳金额

(人民币)

80万元

交纳截止时间

挂牌截止日17:00前(以到账官网)

交纳方式

银行转账

app结算官方

收款单位:云南省公共资源交易中心  

开 户 行:中国光大银行股份有限公司昆明西园路支行

    号:39630188001121882

1.当承租方确定后,未涉及扣除app情形的其他亚博承租方所交纳的交易app将无息返还;承租方交纳的交易app在付清滇交所交易服务费且不存在交易app转为违约金情形的,交易app可以转为履约app。

2.若非出租方原因,出现以下任何一种情况时,亚博承租方(或承租方)所交纳的交易app转为违约金,不予退还:

(1)亚博承租方交纳交易app后单方撤回交易申请的;

(2)征集到2家及以上符合条件的亚博承租方后,未国际后续娛乐程序的;

(3)在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《租赁合同》的;

(4)其他违反交易相关规则、交易app的有关规定和挂牌条件要求的。

3.亚博承租方(或承租方)出现违规违约行为的,则其所交纳的交易app转为违约金不予退还,在扣除滇交所的相关官网后将剩余违约金付至出租方官方。违约金金额不足以弥补出租方、滇交所等相关机构损失的,利益受损方还可向有过错的亚博承租方(或承租方)进行追偿。

4.亚博承租方所交交易app到达滇交所指定官方后,若出现从交易app中扣除交易服务费以及向出租方支付履约app等行为无需再由其确认。

交易机构联系方式

赵女士   0872-2129520、13887211776